Rok 2012. Minęło sześć lat od czasów drugiej katastrofy, która rozmiarami przyćmiła wydarzenia z kwietnia 1986 roku.

Akcja gry osadzona jest w czarnobylskiej strefie wykluczenia, która stała się zagrożeniem dla całej ludzkości. Zona niechętnie zdradza swe tajemnice, należy ją więc do tego zmusić. Rzadko kto jest w stanie dotrzeć do samego serca Zony i dowiedzieć się, jakie czyha tam zagrożenie.

Zagrożenie, przy którym maruderzy, wrogie ugrupowania, potwory i anomalie jawią się jako rozgrzewka przed spotkaniem z grozą wcieloną.

Przygotuj się, śmiałku. Zbieraj artefakty i handluj, szukaj własnej drogi i wypatruj rzadkich znalezisk, łap rentgeny i walcz - zrób wszystko, by przetrwać! I wtedy, jeśli okażesz się dość wytrwały i obdarzony fartem, wtedy być może dowiesz się, dlaczego to wszystko cię spotkało.

• Autentyczne obiekty z czarnobylskiej strefy wykluczenia - Prypeć, miasto mechaników, Czarnobylska Elektrownia Jądrowa, kompleks Czarnobyl 2 - instalacja radaru pozahoryzontalnego i nie tylko.
• Swoboda w poznawaniu historii ograniczona wyłącznie przez wolę i umiejętności gracza lub graczki.
• Unikalne tryby rozgrywki wieloosobowej oraz niepowtarzalne środowisko gry - zbieranie artefaktów, anomalie, promieniowanie, efekty pogodowe, cykl dnia i nocy i tym podobne.